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又一個產業園橫空出世!《龍巖市永定文秀產業園控制性詳細規劃》出爐

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臺海網10月12日訊 據閩西日報微信報道   日前,龍巖市自然資源局委托市城鄉規劃設計院與深圳市市政設計研究院聯合編制《龍巖市永定文秀產業園控制性詳細規劃》,并將規劃方案在龍巖自然資源局官網進行為期30天的公示。這意味著,自市委提出“一市兩區三組團”半年多來,我市又一個產業園即將橫空出世,成為龍巖中心城區南部經濟發展的引擎!

附:《龍巖市永定文秀產業園控制性詳細規劃(公示稿)》

龍巖市永定文秀產業園控制性詳細規劃公示稿

(一)  規劃范圍

▲永定文秀產業園控制性詳細規劃

本項目位于永定區坎市鎮文館秀山片區,北至鼎正機磚廠,南至康高建材廠,西至樟坑,東至羅星壩。

(二) 人口與用地規模

規劃建設用地面積約為534公頃,人口容量約為4萬人,人均建設用地約133平米/人。

(三)功能定位

▲功能結構規劃圖

承接閩西南協同發展區及粵港澳大灣區產業轉移,帶動龍巖“一市兩區三組團”大格局下高坎組團產業經濟發展的新引擎;建設成為國家級新興產業發展示范基地、軍民融合智能制造產業基地。

(四)規劃結構

根據現狀用地條件,規劃形成“一心一軸一環五片區”布局結構。

一心:羅星壩綜合服務中心;

一軸:坎湖路與文秀大道形成聯動發展軸;

一環:由北環路、南環路、坎湖公路形成的產業協同環;

五片區:大塘卓坑片區(軍民融合科技產業、高端裝備制造業)、大坪頭吳屋片區(節能環保產業、新興信息產業)、竹山尾組團(現代物流業、配套服務業)、富洋坑江下片區(精密基礎件、智能材料)、南山園背片區(預留發展用地)。

(五) 用地布局

編輯搜圖

▲土地利用規劃圖

(1)居住用地(R)

規劃居住用地主要位于坎市羅星壩和文館竹山尾片區,用地面積32.58公頃,占建設用地的6.10%。

(2)公共管理與公共服務設施用地(A)

規劃公共管理與公共服務設施用地面積14.83公頃,占城市建設用地2.78%。

(3)商業服務業用地(B)

商業服務業設施用地主要集中在羅星壩,以商場、市場、商務中心的形式呈現,其中,竹山尾與高乾各設置1處鄰里商業。

(4)工業用地(M)、倉儲用地(W)

規劃工業用地面積298公頃,占城市建設用地56%;規劃倉儲物流用地面積24.2公頃,占城市建設用地4.53%。

(六)     道路系統規劃

▲道路系統規劃圖

規劃形成“一軸、一環、一橫、一縱”骨架路網格局。

一軸:坎湖公路,連接文秀產業園與坎市鎮區,起聯動發展作用。

一環:由坎湖公路、北環路及南環路組成,作為園區內部片區間主要的聯系通道。

一橫:園區橫向主干道文秀大道。

一縱:園區縱向主干道卓乾路。

次干路是各組團內部的主要聯系通道,并將各交通流引入主干道網,紅線寬度16米。支路結合主次干道進行設置,紅線寬度為12米。

(七)     五線及三大設施規劃

▲三大實施規劃圖

規劃范圍內主要城市紅線為北環路、南環路、坎湖公路、快速通道、文秀中路、卓乾路。主要城市綠線包括各類公園以及沿文館溪兩側8-20米防護綠地、沿城市道路兩側防護綠地、沿高壓線兩側15-20米防護綠地。主要黃線為文秀水廠、變電站、消防站、公交場站和社會停車場。主要城市紫線包括邱氏宗祠、中陽樓和李氏宗祠等。城市藍線包括文館溪及其支流。

公共管理與公共服務設施有文秀管委會、企業服務中心、小學2所(共60班)、幼兒園3所(共42班)、文化活動中心、多功能運動場、社區衛生服務站、敬老院、農貿市場等。道路交通設施包括1處公路站,2處公交場站和4處公共停車場;公用設施包括1處文秀水廠、2處變電站、1處消防站、1處燃氣儲配站、2處垃圾轉運站。

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